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【天府早报】成都五星级酒店掀开店潮
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  2012年大举进军商业地产后,开发商们纷纷重金引入五星级酒店。昨日锐理数据发布统计数据显示,截至2012年,成都在建和规划的五星级标准酒店已达143家,加上已投入使用的五星级酒店,2015年这个数字将达到惊人的205家。林立于大成都地图上的数百家五星级酒店,究竟有无市场需求的支撑,目前仍未有定论,但是值得肯定的是,未来成都五星级酒店的竞争将愈演愈烈。

  都江堰新增41家排名第一

  翻开大成都五星级酒店布局图,目前成都在建和规划的五星级标准酒店已达到143家,加上已投入使用的五星级酒店,两年后成都五星级酒店将达到惊人的205家,赶超北上广深等一线城市。美国权威杂志《HOTELS》发布的世界十大酒店品牌中,已经有8家进入到成都市场,可见其市场火爆程度。

  就各区域来看,大成都范围内,除邛崃没有规划新增五星级标准酒店外,其余区市县全部规划了五星级标准酒店。其中都江堰以新增41家酒店排名第一。青白江、金堂、龙泉、彭州和蒲江则在此轮五星级标准酒店的全面开花中,摆脱了无五星级标准酒店的境地。

  会展、旅游业带动高星级酒店

  “本轮五星级标准酒店的爆发可以看做是成都巨量商业存量下的必然结果。但不可否认的是,成都会展经济与旅游产业的蓬勃发展也成为了高星级酒店此起彼伏的诱因之一,否则不会有如此多的国际一线酒店品牌进驻蓉城。”锐理数据平台成都公司总经理郭洁表示。

  据锐理数据统计,截至2012年12月中旬,成都办公物业与商业物业的存量已超过1100万平方米。而其中绝大部分是综合体项目带来的巨量商业地产,酒店则成为了几乎所有综合体项目必不可少的配置。会展经济和旅游经济近年来更是日趋火爆,带动了五星级酒店的扩张步伐。根据数据显示,2012年1—9月,成都共举办354个重要会展项目,参会参展5474.2万人次,同比增长7.2%,其中外地来蓉813.7万人次,同比增长10.6%。旅游方面,仅2011年,成都接待国内外游客就达到9674万人次,同比增长41%。

  业内人士指出,无论是会展,还是旅游,酒店都是最重要的载体之一,特别是五星级酒店,在会展或旅游高峰期,更是出现了“一房难求”的现象。也就无怪乎,如此多的高星级酒店犹如雨后春笋般纷纷破土而出。

  分析>>>

  人才和客源将成竞争核心

  无数五星级酒店林立于成都,究竟有无市场需求支撑,目前未有定论,但是值得肯定的是,未来成都五星级酒店的竞争将愈演愈烈。

  对此,携程旅行网华西区公共事务部经理陆杨表示,虽然竞争不可避免,但同时也必将促进各家酒店不时优化产品、提升服务质量,对行业发展整体有益。与此同时,如此多的国际著名酒店名牌入驻成都,也将进一步提升成都的国际化程度与全球知名度。

  此外,陆杨还补充道:“未来五星级酒店业的竞争将主要集中在人才和客源市场的争夺。高星级酒店若想实现长效运营,必须需要大量的专业人才,这势必给当前相对稳定的酒店人才市场带来冲击。如果市场过于饱和,应注意警惕由此带来的负面影响。”



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[文章来源:天府早报    责任编辑:]
 

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